九樾府五月份拓客执行方案

一、拓客目的

1、通过线下点对点的渠道拓客，让客户了解熟知本项目优势，为项目积累大量意向客户；

2、提高案场来电、来访客户量，从而促进客户成交；

3、增大蓄客基数，筛选意向客户，提高项目去化速度。

二、执行方式

1、深挖、寻找、洽谈项目周边地区及周边乡镇目标客户群体；

2、搜集当地乡镇有影响力的商户或个人，洽谈合作、推荐全民经纪人合作模式，扩大项目宣传；

3、保持与客户的维护与联系，最终促进成交。

三、拓客区域

1、东镇：东镇街面、川口村、东街村、北街村、西街村、南街村、中庄村、裴村、东鲁村；  

2、畖底镇：畖底镇街面、李村、东畖底、西畖底、东颜村、西颜村、康村、官张村、东雷阳村、西雷阳村、巨村、回炕村、大马村、小马村、 关村；

3、河底镇：南王村、南姚村、坡申村、河底街面、苏村、马军庄；

4、礼元镇：礼元村、文典村、东姚村、西姚村、礼元街面、行村、阜底、村西古赵村；

5、桐城镇：乔庄村、李家庄、仪仗村、东薛庄、冯家庄、张家庄、程家庄、任村、新仪张村、王顺坡、店头村、西城庄、东官庄、上邵王、 下邵王、东吴村、西吴村；

6、阳隅乡：小张村、阳隅村、阳隅街面。

四：渠道方式

1. 从案场抽调部分人员作为小组长，带领渠道人员，成立2个拓客小分队，负责周边乡镇：大集、门面、主要路口派单，插车、村庄拓客等；

2. 人员安排：2个拓客小分队，每个分队标配1名销售组长，每个小分队负责一个区域， 销售带队并负责：协调、把控、监督和数据整理。

3.时间安排：

售楼处集合8：30出发；

上午8：30—11：30，下午：14：00—17：30

（根据实际情况，适当调整时间）

备注：

1、每人每天派单约500张，月派单量约为10万份

2、拓客区域设定项目以东，以北为主；城区三级路以北，牌楼以东。

五、夜拓执行

1、夜拓时间

每周四至周六 19:00-20:30

备注：根据实际情况，适当调整时间

2、夜拓地点

主要以城区为主，如西湖公园、体育公园、南风广场等人流量较集中的地方为主。

3、夜拓主要内容：

I、在拓客地点，发放项目单页，以发放小礼品的方式吸引客户围观，收集客户电话号码，添加客户微信，挖掘意向客户。

II、挖掘出的意向客户，可通过赠送礼品券的形式，邀约到营销中心领取随手礼。

六、物料支持

备注：具体价格以实际发生为准。

2023.05.03